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Ortszahlen
Stadt · Bayern

Tegernsee in Zahlen

Tegernsee ist eine Stadt in Bayern, im Landkreis Miesbach. Am 31.12.2025 lebten hier 3.538 Menschen auf 22,7 km²; das macht Tegernsee zur Nummer 3.703 unter 10.749 bewohnten Gemeinden Deutschlands und zur Nummer 839 in Bayern, bei einer niedrigeren Bevölkerungsdichte (156 EW/km²) als im Bundesschnitt (233 EW/km²).

Wie viele Menschen leben in Tegernsee?

In Tegernsee (Bayern) lebten laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts am 31.12.2025 3.538 Menschen.

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV100AD, dl-de/by-2-0, Stand 31. Dezember 2025, eigene Berechnung

Tegernsee im Überblick
KennzahlWertBezug
Einwohner3.53831.12.2025
Fläche22,7 km²
Bevölkerungsdichte156 EW/km²Deutschland: 233 EW/km²
Rang nach Einwohnern in DeutschlandPlatz 3.703von 10.749 bewohnten Gemeinden
Rang in BayernPlatz 839von 2.217 Gemeinden
Einwohner
3.538
31.12.2025, Basis Zensus 2022
Fläche
22,7 km²
Dichte 156 EW/km²
Entwicklung 2012–2023
10,7 %
Kreis 7,1 %
Haushalte
2.177
1,57 Einwohner je Haushalt
Eigentümerquote
37,3 %
Deutschland 44,3 %
Anteil ab 67 Jahren
29,2 %
Deutschland 19,7 %

Quellen: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV100AD, dl-de/by-2-0, Stand 31. Dezember 2025, eigene Berechnung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stand 15. Mai 2022, eigene Berechnung

Was Tegernsee von Deutschland unterscheidet

Die Kennzahlen mit den deutlichsten Abweichungen vom Bundesdurchschnitt (Zensus 2022).

  • Leerstandsquote: 9,1 %, das sind 4,8 Prozentpunkte über dem Bundesschnitt von 4,3 %.
  • Anteil Gebäude mit Fernwärme: 2,2 %, das sind 4,4 Prozentpunkte unter dem Bundesschnitt von 6,6 %.
  • Anteil ab 67 Jahren: 29,2 %, das sind 9,5 Prozentpunkte über dem Bundesschnitt von 19,7 %.
  • Anteil Paare mit Kindern: 12,3 %, das sind 9,0 Prozentpunkte unter dem Bundesschnitt von 21,3 %.

Bevölkerung: Entwicklung in Tegernsee

Zwischen dem 31.12.2012 und dem 31.12.2023 wuchs die Einwohnerzahl von Tegernsee um 10,7 %: stärker als im Kreis (+7,1 %), stärker als im Land (+7,3 %), stärker als bundesweit (+5,1 %).

Der Zensus 2022 zählte weniger Menschen als bisher angenommen: 3.411 Einwohner am 15.05.2022 gegenüber 3.700 in der auf dem Zensus 2011 beruhenden Fortschreibung zum 30.06.2022 (−7,8 %).

Einwohner 1993 bis 2025

Die gestrichelten Linien markieren die Umstellung auf den Zensus 2011 (Ausgabe 31.12.2012) und den Zensus 2022 (Ausgabe 31.12.2024). Über diese Linien hinweg sind die Zahlen nur bedingt vergleichbar.

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV100AD, dl-de/by-2-0, Stand 31. Dezember 2025, eigene Berechnung

Daten als Tabelle anzeigen
Stichtag 31.12.EinwohnerBasisHinweis
19934.413vor Zensus 2011
19944.373vor Zensus 2011
19954.315vor Zensus 2011
19964.201vor Zensus 2011
19974.121vor Zensus 2011
19984.008vor Zensus 2011
19993.973vor Zensus 2011
20003.957vor Zensus 2011
20013.974vor Zensus 2011
20023.965vor Zensus 2011
20033.865vor Zensus 2011
20043.910vor Zensus 2011
20053.975vor Zensus 2011
20063.956vor Zensus 2011
20073.967vor Zensus 2011
20083.986vor Zensus 2011
20093.944vor Zensus 2011
20103.889vor Zensus 2011
20113.908vor Zensus 2011
20123.582Zensus 2011
20133.639Zensus 2011
20143.647Zensus 2011
20153.880Zensus 2011
20163.692Zensus 2011
20173.687Zensus 2011
20183.669Zensus 2011
20193.682Zensus 2011
20203.652Zensus 2011
20213.668Zensus 2011
20223.693Zensus 2011
20233.967Zensus 2011
20243.567Zensus 2022
20253.538Zensus 2022

Entwicklung im Vergleich (2012 = 100)

Beide Stichtage beruhen auf dem Zensus 2011; der Bruch zum Zensus 2022 liegt außerhalb des Zeitraums.

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV100AD, dl-de/by-2-0, Stand 31. Dezember 2025, eigene Berechnung

Daten als Tabelle anzeigen
Stichtag 31.12.TegernseeLandkreis MiesbachBayernDeutschland
2012100,0100,0100,0100,0
2013101,6101,4100,7100,3
2014101,8102,1101,4100,8
2015108,3103,7102,6102,1
2016103,1104,3103,3102,3
2017102,9104,7103,8102,8
2018102,4105,2104,5103,1
2019102,8105,5104,8103,3
2020102,0105,7105,0103,3
2021102,4105,5105,3103,4
2022103,1107,0106,8104,8
2023110,7107,1107,3105,1
KennzahlTegernseeKreisBayernDeutschlandRang in Deutschland
Einwohner3.53896.92413.245.50383.467.1173703 von 5118
Bevölkerungsdichte156 EW/km²112 EW/km²188 EW/km²233 EW/km²2832 von 5118
Einwohnerentwicklung 2012 bis 202310,7 %7,1 %7,3 %5,1 %733 von 4894
Veränderung 2024 bis 2025-0,8 %-0,2 %0,0 %-0,1 %3791 von 5114
Zensus-Korrektur gegenüber der alten Fortschreibung-7,8 %-4,8 %-2,2 %-1,6 %5022 von 5115

Beide Jahre beruhen auf dem Zensus 2011; ohne den Bruch zum Zensus 2022. Gemeinden mit Gebietsänderung in diesem Zeitraum (Flächensprung über 2 %) haben keinen Wert. Zensus-Ergebnis am 15.05.2022 gegen die auf dem Zensus 2011 beruhende Fortschreibung zum 30.06.2022.

Altersstruktur und Herkunft

So verteilen sich die Einwohner von Tegernsee auf Altersgruppen (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022).

Altersgruppen

Zensus-Zahlen sind durch die Cell-Key-Methode leicht verändert; bei kleinen Gemeinden schwanken Anteile entsprechend.

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stand 15. Mai 2022, eigene Berechnung

Daten als Tabelle anzeigen
MerkmalTegernseeDeutschland
unter 32,0 %2,8 %
3–52,5 %2,9 %
6–91,8 %3,7 %
10–154,0 %5,5 %
16–181,8 %2,8 %
19–244,5 %6,3 %
25–3915,9 %18,9 %
40–5929,0 %27,7 %
60–669,6 %9,9 %
67–7410,1 %8,6 %
ab 7519,1 %11,1 %
KennzahlTegernseeKreisBayernDeutschlandRang in Deutschland
Anteil unter 19 Jahren12,1 %17,8 %17,7 %17,6 %5094 von 5115
Anteil 19 bis 39 Jahre20,4 %22,6 %25,9 %25,1 %3886 von 5115
Anteil 40 bis 66 Jahre38,5 %39,0 %37,7 %37,6 %3301 von 5115
Anteil ab 67 Jahren29,2 %20,6 %18,6 %19,7 %115 von 5115
Anteil ab 75 Jahren19,1 %12,5 %10,4 %11,1 %30 von 5115
Frauenanteil53,5 %51,3 %50,6 %50,8 %20 von 5115
Anteil ausländische Staatsangehörigkeit18,4 %12,6 %14,3 %13,2 %285 von 5115
Anteil mit Einwanderungsgeschichte24,9 %17,0 %22,9 %21,9 %715 von 5115

Haushalte und Wohnen

Haushaltsgrößen, Eigentum, Leerstand, Gebäudealter und Heizung nach dem Zensus 2022.

Haushaltsgrößen

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stand 15. Mai 2022, eigene Berechnung

Daten als Tabelle anzeigen
MerkmalTegernseeDeutschland
1 Person56,3 %43,4 %
2 Personen28,6 %30,5 %
3 Personen8,5 %12,4 %
4 Personen4,6 %9,1 %
5 Personen1,6 %3,0 %
6 und mehr0,4 %1,6 %

Baujahre der Gebäude

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stand 15. Mai 2022, eigene Berechnung

Daten als Tabelle anzeigen
MerkmalTegernseeDeutschland
vor 191920,2 %13,1 %
1919–194915,3 %11,8 %
1950–19598,9 %10,3 %
1960–196914,0 %13,1 %
1970–197912,2 %13,0 %
1980–19899,8 %10,1 %
1990–19995,3 %12,2 %
2000–20098,4 %8,9 %
2010–20153,0 %3,8 %
ab 20163,0 %3,8 %

Energieträger der Heizung

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stand 15. Mai 2022, eigene Berechnung

Daten als Tabelle anzeigen
MerkmalTegernseeDeutschland
Gas54,5 %53,9 %
Heizöl33,4 %24,7 %
Fernwärme2,2 %6,6 %
Holz, Pellets4,8 %5,9 %
Strom3,1 %3,4 %
Solar, Geothermie, Wärmepumpe1,9 %4,2 %
Biomasse, Biogas0,0 %0,1 %
Kohle0,0 %0,3 %
keine Heizung0,0 %0,9 %
KennzahlTegernseeKreisBayernDeutschlandRang in Deutschland
Einwohner je Haushalt1,572,062,112,065109 von 5115
Anteil Einpersonenhaushalte56,3 %42,7 %41,9 %43,4 %9 von 5115
Anteil Paare mit Kindern12,3 %23,9 %24,1 %21,3 %5073 von 5115
Anteil Alleinerziehende5,2 %6,5 %7,0 %7,4 %5056 von 5115
Anteil Seniorenhaushalte35,5 %26,7 %23,0 %24,6 %99 von 5115
Eigentümerquote37,3 %48,2 %49,3 %44,3 %4849 von 5115
Leerstandsquote9,1 %4,3 %4,2 %4,3 %345 von 5111
Nettokaltmiete je m²9,74 €/m²9,58 €/m²8,74 €/m²7,28 €/m²110 von 5115
Wohnfläche je Wohnung99,9 m²105,2 m²100,5 m²94,4 m²3735 von 5115
Anteil Gebäude mit einer Wohnung47,9 %62,8 %67,9 %67,7 %5031 von 5115
Anteil Gebäude vor 195035,5 %18,5 %15,9 %24,8 %893 von 5115
Anteil Gebäude ab 200014,4 %22,5 %19,8 %16,5 %3346 von 5115
Anteil Gebäude mit Gasheizung54,5 %36,6 %34,4 %53,9 %1948 von 5115
Anteil Gebäude mit Ölheizung33,4 %35,3 %36,7 %24,7 %2334 von 5115
Anteil Gebäude mit Fernwärme2,2 %5,2 %5,3 %6,6 %2847 von 5115
Anteil Gebäude mit Holz, Biomasse, Solar- oder Geothermie, Wärmepumpe6,7 %18,7 %18,8 %10,2 %4062 von 5115

Durchschnitt der Bestandsmieten laut Zensus 2022; keine Angebotsmieten.

Bildung und Arbeit

Abschlüsse der Wohnbevölkerung ab 15 Jahren und Wirtschaftszweige der Erwerbstätigen mit Wohnort in der Gemeinde (Zensus 2022).

KennzahlTegernseeKreisBayernDeutschlandRang in Deutschland

Erwerbslose geteilt durch Erwerbspersonen nach dem ILO-Konzept, Wohnort, Stichtag 15.05.2022. Das ist nicht die Arbeitslosenquote der Bundesagentur für Arbeit und nicht damit vergleichbar.

Für Tegernsee weist der Zensus 2022 die Zahl der Erwerbslosen nicht aus (Geheimhaltung); es gibt deshalb keine Erwerbslosenquote.

Einkommen im Kreis

Verfügbares Einkommen der privaten Haushalte je Einwohner. Es gibt nur Werte für ganze Kreise und kreisfreie Städte, nicht für einzelne Gemeinden: Für Tegernsee gilt der Wert des Landkreis Miesbach.

Verfügbares Einkommen je Einwohner 1995–2023

Land und Deutschland als einwohnergewichtete Schnitte der Kreise. Nominal, nicht inflationsbereinigt.

Quelle: Arbeitskreis VGR der Länder, Einkommen der privaten Haushalte (Kreise), Stand 2023, eigene Berechnung

Daten als Tabelle anzeigen
JahrLandkreis Miesbach (€)Bayern (€)Deutschland (€)
199518.70515.85414.582
199619.24516.12614.866
199719.98816.42015.087
199820.78016.80315.342
199921.51017.27315.810
200021.68917.52615.930
200122.62618.36116.635
200222.04218.37816.771
200322.60818.90417.264
200422.99219.37317.620
200524.22119.82517.991
200625.53920.33318.446
200726.80220.87318.809
200826.64921.29719.252
200925.22820.93819.195
201025.53621.63319.656
201126.60022.43920.264
201228.04822.95520.650
201328.64923.12220.857
201427.79923.76021.321
201528.50024.13021.782
201628.87524.94022.276
201734.46425.48722.955
201832.54926.47623.808
201932.77827.07124.335
202034.69826.70224.355
202134.94427.51625.064
202238.56029.66426.848
202340.74831.52528.452
Kreis 2023
40.748 €
Rang 2 von 401 Kreisen
Veränderung 2013–2023
42,2 %
Deutschland 36,4 %

Nur auf Kreisebene verfügbar. Für Gemeinden zeigen wir den Wert ihres Kreises.

Infrastruktur laut OpenStreetMap

Anzahl der in OpenStreetMap erfassten Einrichtungen. Das sind Mindestwerte aus einer Gemeinschaftskarte, keine amtliche Zählung; über Qualität oder Erreichbarkeit sagen sie nichts.

EinrichtungAnzahl in Tegernseeje 10.000 EinwohnerDeutschland je 10.000
Apotheken12,82,0
Arztpraxen00,04,7
Schulen12,84,3
Kitas12,85,6
Haltestellen2365,051,5

Daten von OpenStreetMap und Mitwirkenden, ODbL; Stand 2026-10-31; nur Zahlen je Gemeinde, eigene Berechnung. Haltestellen umfassen Bus, Tram, Bahnhöfe und Haltepunkte; Doppelzählungen sind möglich.

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Weitere Orte im Kreis

Weiterführend: Tegernsee in der Wikipedia (Verweis über Wikidata Q260130, CC0).

Datenhinweise

  • Einwohner und Fläche: Gemeindeverzeichnis, jeweils zum 31.12. Ab dem Berichtsjahr 2024 beruht die Bevölkerung auf dem Zensus 2022, davor auf dem Zensus 2011.
  • Alle Strukturdaten (Alter, Haushalte, Wohnen, Bildung, Erwerb): Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022, Wohnortprinzip. Die Werte sind leicht verfremdet (Cell-Key-Methode), Summen stimmen nicht immer überein.
  • Rang: unter allen Gemeinden ab 2.000 Einwohnern; kleinere Orte sind in der Vergleichsgruppe nicht enthalten.
  • Einkommen nur für den Kreis. Infrastruktur nur laut OpenStreetMap.

Alle Quellen, Lizenzen und Berechnungswege: Methodik und Quellen.