Zum Inhalt springen
Ortszahlen
Gemeinde · Bayern

Gaißach in Zahlen

Gaißach ist eine Gemeinde in Bayern, im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Am 31.12.2025 lebten hier 3.228 Menschen auf 38,6 km²; das macht Gaißach zur Nummer 3.932 unter 10.749 bewohnten Gemeinden Deutschlands und zur Nummer 926 in Bayern, bei einer niedrigeren Bevölkerungsdichte (84 EW/km²) als im Bundesschnitt (233 EW/km²).

Wie viele Menschen leben in Gaißach?

In Gaißach (Bayern) lebten laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts am 31.12.2025 3.228 Menschen.

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV100AD, dl-de/by-2-0, Stand 31. Dezember 2025, eigene Berechnung

Gaißach im Überblick
KennzahlWertBezug
Einwohner3.22831.12.2025
Fläche38,6 km²
Bevölkerungsdichte84 EW/km²Deutschland: 233 EW/km²
Rang nach Einwohnern in DeutschlandPlatz 3.932von 10.749 bewohnten Gemeinden
Rang in BayernPlatz 926von 2.217 Gemeinden
Einwohner
3.228
31.12.2025, Basis Zensus 2022
Fläche
38,6 km²
Dichte 84 EW/km²
Entwicklung 2012–2023
4,1 %
Kreis 7,9 %
Haushalte
1.364
2,32 Einwohner je Haushalt
Eigentümerquote
49,5 %
Deutschland 44,3 %
Anteil ab 67 Jahren
15,8 %
Deutschland 19,7 %

Quellen: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV100AD, dl-de/by-2-0, Stand 31. Dezember 2025, eigene Berechnung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stand 15. Mai 2022, eigene Berechnung

Was Gaißach von Deutschland unterscheidet

Die Kennzahlen mit den deutlichsten Abweichungen vom Bundesdurchschnitt (Zensus 2022).

  • Anteil Gebäude mit Holz, Biomasse, Solar- oder Geothermie, Wärmepumpe: 30,0 %, das sind 19,7 Prozentpunkte über dem Bundesschnitt von 10,2 %.
  • Anteil Gebäude mit Ölheizung: 43,7 %, das sind 19,0 Prozentpunkte über dem Bundesschnitt von 24,7 %.
  • Anteil mit Einwanderungsgeschichte: 7,7 %, das sind 14,2 Prozentpunkte unter dem Bundesschnitt von 21,9 %.
  • Anteil ausländische Staatsangehörigkeit: 5,1 %, das sind 8,1 Prozentpunkte unter dem Bundesschnitt von 13,2 %.

Bevölkerung: Entwicklung in Gaißach

Zwischen dem 31.12.2012 und dem 31.12.2023 wuchs die Einwohnerzahl von Gaißach um 4,1 %: schwächer als im Kreis (+7,9 %), schwächer als im Land (+7,3 %), schwächer als bundesweit (+5,1 %).

Der Zensus 2022 zählte weniger Menschen als bisher angenommen: 3.163 Einwohner am 15.05.2022 gegenüber 3.178 in der auf dem Zensus 2011 beruhenden Fortschreibung zum 30.06.2022 (−0,5 %).

Einwohner 1993 bis 2025

Die gestrichelten Linien markieren die Umstellung auf den Zensus 2011 (Ausgabe 31.12.2012) und den Zensus 2022 (Ausgabe 31.12.2024). Über diese Linien hinweg sind die Zahlen nur bedingt vergleichbar.

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV100AD, dl-de/by-2-0, Stand 31. Dezember 2025, eigene Berechnung

Daten als Tabelle anzeigen
Stichtag 31.12.EinwohnerBasisHinweis
19932.788vor Zensus 2011
19942.873vor Zensus 2011
19952.860vor Zensus 2011
19962.850vor Zensus 2011
19972.876vor Zensus 2011
19982.877vor Zensus 2011
19992.916vor Zensus 2011
20002.963vor Zensus 2011
20012.979vor Zensus 2011
20023.007vor Zensus 2011
20033.017vor Zensus 2011
20043.026vor Zensus 2011
20053.044vor Zensus 2011
20063.003vor Zensus 2011
20072.966vor Zensus 2011
20082.970vor Zensus 2011
20092.953vor Zensus 2011
20102.954vor Zensus 2011
20112.955vor Zensus 2011
20123.016Zensus 2011
20133.021Zensus 2011
20143.061Zensus 2011
20153.131Zensus 2011
20163.155Zensus 2011
20173.177Zensus 2011
20183.136Zensus 2011
20193.097Zensus 2011
20203.119Zensus 2011
20213.120Zensus 2011
20223.170Zensus 2011
20233.141Zensus 2011
20243.203Zensus 2022
20253.228Zensus 2022

Entwicklung im Vergleich (2012 = 100)

Beide Stichtage beruhen auf dem Zensus 2011; der Bruch zum Zensus 2022 liegt außerhalb des Zeitraums.

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV100AD, dl-de/by-2-0, Stand 31. Dezember 2025, eigene Berechnung

Daten als Tabelle anzeigen
Stichtag 31.12.GaißachLandkreis Bad Tölz-WolfratshausenBayernDeutschland
2012100,0100,0100,0100,0
2013100,2101,2100,7100,3
2014101,5102,2101,4100,8
2015103,8103,5102,6102,1
2016104,6104,1103,3102,3
2017105,3104,9103,8102,8
2018104,0105,4104,5103,1
2019102,7106,0104,8103,3
2020103,4106,3105,0103,3
2021103,4106,0105,3103,4
2022105,1107,3106,8104,8
2023104,1107,9107,3105,1
KennzahlGaißachKreisBayernDeutschlandRang in Deutschland
Einwohner3.228130.08113.245.50383.467.1173931 von 5118
Bevölkerungsdichte84 EW/km²117 EW/km²188 EW/km²233 EW/km²4098 von 5118
Einwohnerentwicklung 2012 bis 20234,1 %7,9 %7,3 %5,1 %2566 von 4894
Veränderung 2024 bis 20250,8 %-0,1 %0,0 %-0,1 %569 von 5114
Zensus-Korrektur gegenüber der alten Fortschreibung-0,5 %-0,5 %-2,2 %-1,6 %1369 von 5115

Beide Jahre beruhen auf dem Zensus 2011; ohne den Bruch zum Zensus 2022. Gemeinden mit Gebietsänderung in diesem Zeitraum (Flächensprung über 2 %) haben keinen Wert. Zensus-Ergebnis am 15.05.2022 gegen die auf dem Zensus 2011 beruhende Fortschreibung zum 30.06.2022.

Altersstruktur und Herkunft

So verteilen sich die Einwohner von Gaißach auf Altersgruppen (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022).

Altersgruppen

Zensus-Zahlen sind durch die Cell-Key-Methode leicht verändert; bei kleinen Gemeinden schwanken Anteile entsprechend.

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stand 15. Mai 2022, eigene Berechnung

Daten als Tabelle anzeigen
MerkmalGaißachDeutschland
unter 33,9 %2,8 %
3–53,4 %2,9 %
6–95,0 %3,7 %
10–155,7 %5,5 %
16–182,6 %2,8 %
19–246,5 %6,3 %
25–3919,7 %18,9 %
40–5927,3 %27,7 %
60–6610,0 %9,9 %
67–747,8 %8,6 %
ab 758,0 %11,1 %
KennzahlGaißachKreisBayernDeutschlandRang in Deutschland
Anteil unter 19 Jahren20,6 %18,5 %17,7 %17,6 %305 von 5115
Anteil 19 bis 39 Jahre26,2 %23,6 %25,9 %25,1 %322 von 5115
Anteil 40 bis 66 Jahre37,3 %38,5 %37,7 %37,6 %4429 von 5115
Anteil ab 67 Jahren15,8 %19,4 %18,6 %19,7 %4806 von 5115
Anteil ab 75 Jahren8,0 %11,4 %10,4 %11,1 %4820 von 5115
Frauenanteil50,0 %50,8 %50,6 %50,8 %3581 von 5115
Anteil ausländische Staatsangehörigkeit5,1 %13,3 %14,3 %13,2 %3794 von 5115
Anteil mit Einwanderungsgeschichte7,7 %22,1 %22,9 %21,9 %4248 von 5115

Haushalte und Wohnen

Haushaltsgrößen, Eigentum, Leerstand, Gebäudealter und Heizung nach dem Zensus 2022.

Haushaltsgrößen

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stand 15. Mai 2022, eigene Berechnung

Daten als Tabelle anzeigen
MerkmalGaißachDeutschland
1 Person37,0 %43,4 %
2 Personen27,7 %30,5 %
3 Personen13,3 %12,4 %
4 Personen13,0 %9,1 %
5 Personen5,9 %3,0 %
6 und mehr2,8 %1,6 %

Baujahre der Gebäude

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stand 15. Mai 2022, eigene Berechnung

Daten als Tabelle anzeigen
MerkmalGaißachDeutschland
vor 19198,1 %13,1 %
1919–19496,5 %11,8 %
1950–195911,0 %10,3 %
1960–196912,0 %13,1 %
1970–197914,1 %13,0 %
1980–198912,6 %10,1 %
1990–199914,4 %12,2 %
2000–20098,2 %8,9 %
2010–20156,9 %3,8 %
ab 20166,7 %3,8 %

Energieträger der Heizung

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stand 15. Mai 2022, eigene Berechnung

Daten als Tabelle anzeigen
MerkmalGaißachDeutschland
Gas15,1 %53,9 %
Heizöl43,7 %24,7 %
Fernwärme5,9 %6,6 %
Holz, Pellets24,6 %5,9 %
Strom3,1 %3,4 %
Solar, Geothermie, Wärmepumpe5,4 %4,2 %
Biomasse, Biogas0,0 %0,1 %
Kohle0,4 %0,3 %
keine Heizung1,6 %0,9 %
KennzahlGaißachKreisBayernDeutschlandRang in Deutschland
Einwohner je Haushalt2,322,182,112,061019 von 5115
Anteil Einpersonenhaushalte37,0 %40,2 %41,9 %43,4 %2024 von 5115
Anteil Paare mit Kindern30,7 %25,4 %24,1 %21,3 %793 von 5115
Anteil Alleinerziehende7,3 %7,2 %7,0 %7,4 %2816 von 5115
Anteil Seniorenhaushalte20,7 %24,9 %23,0 %24,6 %4613 von 5115
Eigentümerquote49,5 %46,5 %49,3 %44,3 %4202 von 5115
Leerstandsquote3,1 %2,9 %4,2 %4,3 %4144 von 5111
Nettokaltmiete je m²8,71 €/m²9,18 €/m²8,74 €/m²7,28 €/m²293 von 5115
Wohnfläche je Wohnung106,5 m²101,8 m²100,5 m²94,4 m²3054 von 5115
Anteil Gebäude mit einer Wohnung49,2 %63,3 %67,9 %67,7 %5009 von 5115
Anteil Gebäude vor 195014,6 %16,2 %15,9 %24,8 %3640 von 5115
Anteil Gebäude ab 200021,8 %22,3 %19,8 %16,5 %1374 von 5115
Anteil Gebäude mit Gasheizung15,1 %38,5 %34,4 %53,9 %4265 von 5115
Anteil Gebäude mit Ölheizung43,7 %33,6 %36,7 %24,7 %1316 von 5115
Anteil Gebäude mit Fernwärme5,9 %3,7 %5,3 %6,6 %1012 von 5115
Anteil Gebäude mit Holz, Biomasse, Solar- oder Geothermie, Wärmepumpe30,0 %20,3 %18,8 %10,2 %451 von 5115

Durchschnitt der Bestandsmieten laut Zensus 2022; keine Angebotsmieten.

Bildung und Arbeit

Abschlüsse der Wohnbevölkerung ab 15 Jahren und Wirtschaftszweige der Erwerbstätigen mit Wohnort in der Gemeinde (Zensus 2022).

KennzahlGaißachKreisBayernDeutschlandRang in Deutschland

Erwerbslose geteilt durch Erwerbspersonen nach dem ILO-Konzept, Wohnort, Stichtag 15.05.2022. Das ist nicht die Arbeitslosenquote der Bundesagentur für Arbeit und nicht damit vergleichbar.

Für Gaißach weist der Zensus 2022 die Zahl der Erwerbslosen nicht aus (Geheimhaltung); es gibt deshalb keine Erwerbslosenquote.

Einkommen im Kreis

Verfügbares Einkommen der privaten Haushalte je Einwohner. Es gibt nur Werte für ganze Kreise und kreisfreie Städte, nicht für einzelne Gemeinden: Für Gaißach gilt der Wert des Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen.

Verfügbares Einkommen je Einwohner 1995–2023

Land und Deutschland als einwohnergewichtete Schnitte der Kreise. Nominal, nicht inflationsbereinigt.

Quelle: Arbeitskreis VGR der Länder, Einkommen der privaten Haushalte (Kreise), Stand 2023, eigene Berechnung

Daten als Tabelle anzeigen
JahrLandkreis Bad Tölz-Wolfratshausen (€)Bayern (€)Deutschland (€)
199517.91015.85414.582
199618.31716.12614.866
199718.84016.42015.087
199819.49316.80315.342
199920.18917.27315.810
200020.53817.52615.930
200121.65418.36116.635
200221.15518.37816.771
200321.66518.90417.264
200421.91819.37317.620
200522.43219.82517.991
200622.90220.33318.446
200723.39720.87318.809
200823.90921.29719.252
200923.39120.93819.195
201024.13621.63319.656
201125.03122.43920.264
201229.03322.95520.650
201325.65823.12220.857
201425.25223.76021.321
201525.98124.13021.782
201626.43924.94022.276
201726.83125.48722.955
201828.20226.47623.808
201928.20627.07124.335
202027.82426.70224.355
202128.66827.51625.064
202231.16229.66426.848
202333.07631.52528.452
Kreis 2023
33.076 €
Rang 19 von 401 Kreisen
Veränderung 2013–2023
28,9 %
Deutschland 36,4 %

Nur auf Kreisebene verfügbar. Für Gemeinden zeigen wir den Wert ihres Kreises.

Infrastruktur laut OpenStreetMap

Anzahl der in OpenStreetMap erfassten Einrichtungen. Das sind Mindestwerte aus einer Gemeinschaftskarte, keine amtliche Zählung; über Qualität oder Erreichbarkeit sagen sie nichts.

EinrichtungAnzahl in Gaißachje 10.000 EinwohnerDeutschland je 10.000
Apotheken13,12,0
Arztpraxen13,14,7
Schulen13,14,3
Kitas13,15,6
Haltestellen1958,951,5

Daten von OpenStreetMap und Mitwirkenden, ODbL; Stand 2026-10-31; nur Zahlen je Gemeinde, eigene Berechnung. Haltestellen umfassen Bus, Tram, Bahnhöfe und Haltepunkte; Doppelzählungen sind möglich.

Mehr zu Gaißach

Einordnen

Orte in der Nähe

Weitere Orte im Kreis

Weiterführend: Gaißach in der Wikipedia (Verweis über Wikidata Q550781, CC0).

Datenhinweise

  • Einwohner und Fläche: Gemeindeverzeichnis, jeweils zum 31.12. Ab dem Berichtsjahr 2024 beruht die Bevölkerung auf dem Zensus 2022, davor auf dem Zensus 2011.
  • Alle Strukturdaten (Alter, Haushalte, Wohnen, Bildung, Erwerb): Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022, Wohnortprinzip. Die Werte sind leicht verfremdet (Cell-Key-Methode), Summen stimmen nicht immer überein.
  • Rang: unter allen Gemeinden ab 2.000 Einwohnern; kleinere Orte sind in der Vergleichsgruppe nicht enthalten.
  • Einkommen nur für den Kreis. Infrastruktur nur laut OpenStreetMap.

Alle Quellen, Lizenzen und Berechnungswege: Methodik und Quellen.