Einwohner
4.457
Stand 31.12.2025
Platz 3.177 in Deutschland, Platz 643 in Bayern
Gemeinde · Bayern
Münsing in Zahlen
Münsing ist eine Gemeinde in Bayern, im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen.
Fläche
52,2 km²
Stand 31.12.2025
So groß ist das Gemeindegebiet.
Bevölkerungsdichte
85 Einwohner/km²
Stand 31.12.2025
Bayern: 188 Einwohner/km²Deutschland: 233 Einwohner/km²
Entwicklung 2012–2023
5,1 %
Stand 31.12.2023
Bayern: 7,3 %Deutschland: 5,1 %
Lage
Bayern
Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Quelle: Gemeindeverzeichnis (Destatis) · Stand 31.12.2025
Wie viele Menschen leben in Münsing?
In Münsing (Bayern) lebten laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts am 31.12.2025 4.457 Menschen auf 52,2 km². Das macht Münsing zur Nummer 3.177 unter 10.749 bewohnten Gemeinden Deutschlands und zur Nummer 643 in Bayern, bei einer niedrigeren Bevölkerungsdichte (85 Einwohner/km²) als im Bundesschnitt (233 Einwohner/km²).
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis, Stand 31.12.2025
| Kennzahl | Wert | Bezug |
|---|---|---|
| Einwohner | 4.457 | 31.12.2025 |
| Rang nach Einwohnern in Deutschland | Platz 3.177 | von 10.749 bewohnten Gemeinden |
| Rang in Bayern | Platz 643 | von 2.217 Gemeinden |
Was Münsing von Deutschland unterscheidet
Die Kennzahlen mit den deutlichsten Abweichungen vom Bundesdurchschnitt (Zensus 2022).
- Anteil Gebäude mit Holz, Biomasse, Solar- oder Geothermie, Wärmepumpe: 27,7 %, das sind 17,5 Prozentpunkte über dem Bundesschnitt von 10,2 %.
- Anteil Gebäude ab 2000: 28,4 %, das sind 11,9 Prozentpunkte über dem Bundesschnitt von 16,5 %.
- Anteil mit Einwanderungsgeschichte: 12,8 %, das sind 9,1 Prozentpunkte unter dem Bundesschnitt von 21,9 %.
- Anteil ausländische Staatsangehörigkeit: 8,0 %, das sind 5,2 Prozentpunkte unter dem Bundesschnitt von 13,2 %.
Münsing in Sätzen
Aus den Zahlen dieser Seite zusammengefasst, mit Jahr und Vergleich.
Das Durchschnittsalter in Münsing lag 2025 bei 45,4 Jahren. Im Bundesschnitt waren es 44,9 Jahre (2024).
Im Jahr 2023 kamen in Münsing 44 Kinder zur Welt (10,0 je 1.000 Einwohner, Deutschland 8,2). Im Jahr 2024 starben 28 Menschen (6,4 je 1.000 Einwohner, Deutschland 12,1).
Im Jahr 2024 zogen 331 Menschen nach Münsing und 337 zogen weg: ein Minus von 6 Personen (−1,4 je 1.000 Einwohner, Deutschland +5,1). Gezählt werden Umzüge über die Gemeindegrenze, auch aus dem und ins Ausland.
Der Hebesatz der Gewerbesteuer betrug 2023 330 Prozent (Bayern: 378, Deutschland: 407), der der Grundsteuer B 290 Prozent. Seit 2025 gilt die Grundsteuerreform; viele Gemeinden haben ihren Satz seither geändert.
Die durchschnittlichen Einkünfte je Steuerpflichtigem lagen 2021 bei 84.632 €, im Bundesschnitt bei 45.835 €. Das sind Einkünfte vor Steuern, keine Kaufkraft.
Die Wirtschaftsleistung (Bruttoinlandsprodukt) je Einwohner betrug 2024 im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen 37.711 €, in Deutschland 51.834 €. Pendler erhöhen den Wert dort, wo sie arbeiten.
Die durchschnittliche Bestandsmiete betrug laut Zensus 2022 11,15 €/m² (Deutschland 7,28 €/m²); 55,3 % der bewohnten Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt (Deutschland 44,3 %).
Rechnerisch stehen jedem Einwohner 63,7 m² Wohnfläche in Wohngebäuden zur Verfügung (Deutschland 48,2 m²).
Der nächste Bahnhof oder Haltepunkt (Wolfratshausen) liegt 4,5 km Luftlinie vom Ortsmittelpunkt entfernt, die nächste Autobahn-Anschlussstelle laut OpenStreetMap 2,1 km. Der Ortsmittelpunkt liegt 660 m über dem Meeresspiegel.
Allgemein: Münsing im Überblick
Lage, Postleitzahlen und Höhe. Einwohner, Fläche und Dichte stehen oben.
LandkreisLandkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Postleitzahl82541
Postleitzahl-Gebiete und Gemeindegrenzen decken sich nicht immer, die Zuordnung kann einzelne PLZ auslassen.
Höhe über dem Meeresspiegel660 m
So hoch liegt der Ortsmittelpunkt über dem Meeresspiegel (Normalhöhennull).
Quelle: Geländemodell (BKG), Gemeindeverzeichnis (Destatis), GeoNames
Bevölkerung in Münsing
Zwischen dem 31.12.2012 und dem 31.12.2023 wuchs die Einwohnerzahl von Münsing um 5,1 %: schwächer als im Kreis (+7,9 %), schwächer als im Land (+7,3 %), etwa so stark wie bundesweit (+5,1 %).
Durchschnittsalter45,4 Jahre
Vergleich: Bayern 44,3 Jahre · Deutschland 44,9 JahreDas Alter aller Einwohner im Durchschnitt. Je höher die Zahl, desto älter ist die Bevölkerung.
Anteil unter 19 Jahren19,6 %
Vergleich: Bayern 17,7 % · Deutschland 17,6 %Von 100 Einwohnern sind so viele jünger als 19 Jahre.
Anteil ab 67 Jahren18,8 %
Vergleich: Bayern 18,6 % · Deutschland 19,7 %Von 100 Einwohnern sind so viele 67 Jahre oder älter.
Anteil ausländische Staatsangehörigkeit8,0 %
Vergleich: Bayern 14,3 % · Deutschland 13,2 %Von 100 Einwohnern haben so viele keine deutsche Staatsangehörigkeit.
Zuzüge minus Fortzüge je 1.000 Einwohner−1,4
Vergleich: Bayern +5,8 · Deutschland +5,1Im Jahr 2024 zogen 331 Menschen her und 337 weg (über die Gemeindegrenze). Ein Plus bedeutet: mehr Zuzüge als Fortzüge.
Einwohner je Haushalt2,23
Vergleich: Bayern 2,11 · Deutschland 2,06So viele Menschen leben im Schnitt in einem Haushalt.
Ab 2022 auf Basis des Zensus 2022, davor Zensus 2011: Sprünge dazwischen sind keine echte Veränderung. Gezählt werden Umzüge über die Gemeindegrenze, auch aus und ins Ausland. Für Länder und Bund sind es Umzüge über Gemeindegrenzen, nicht über Landesgrenzen. Einwohner geteilt durch Haushalte; Personen in Gemeinschaftsunterkünften sind mitgezählt.
Einwohner 1993 bis 2025
Die gestrichelten Linien markieren die Umstellung auf den Zensus 2011 (Ausgabe 31.12.2012) und den Zensus 2022 (Ausgabe 31.12.2024). Über diese Linien hinweg sind die Zahlen nur bedingt vergleichbar. Quelle: Gemeindeverzeichnis (Destatis) · Stand 31.12.2025
Daten als Tabelle anzeigen
| Stichtag 31.12. | Einwohner | Basis | Hinweis |
|---|---|---|---|
| 1993 | 3.755 | vor Zensus 2011 | |
| 1994 | 3.775 | vor Zensus 2011 | |
| 1995 | 3.706 | vor Zensus 2011 | |
| 1996 | 3.709 | vor Zensus 2011 | |
| 1997 | 3.781 | vor Zensus 2011 | |
| 1998 | 3.799 | vor Zensus 2011 | |
| 1999 | 3.827 | vor Zensus 2011 | |
| 2000 | 3.895 | vor Zensus 2011 | |
| 2001 | 3.953 | vor Zensus 2011 | |
| 2002 | 4.004 | vor Zensus 2011 | |
| 2003 | 4.025 | vor Zensus 2011 | |
| 2004 | 4.107 | vor Zensus 2011 | |
| 2005 | 4.166 | vor Zensus 2011 | |
| 2006 | 4.144 | vor Zensus 2011 | |
| 2007 | 4.127 | vor Zensus 2011 | |
| 2008 | 4.119 | vor Zensus 2011 | |
| 2009 | 4.138 | vor Zensus 2011 | |
| 2010 | 4.142 | vor Zensus 2011 | |
| 2011 | 4.187 | vor Zensus 2011 | |
| 2012 | 4.183 | Zensus 2011 | |
| 2013 | 4.199 | Zensus 2011 | |
| 2014 | 4.230 | Zensus 2011 | |
| 2015 | 4.254 | Zensus 2011 | |
| 2016 | 4.276 | Zensus 2011 | |
| 2017 | 4.315 | Zensus 2011 | |
| 2018 | 4.291 | Zensus 2011 | |
| 2019 | 4.277 | Zensus 2011 | |
| 2020 | 4.300 | Zensus 2011 | |
| 2021 | 4.346 | Zensus 2011 | |
| 2022 | 4.375 | Zensus 2011 | |
| 2023 | 4.397 | Zensus 2011 | |
| 2024 | 4.373 | Zensus 2022 | |
| 2025 | 4.457 | Zensus 2022 |
Entwicklung im Vergleich (2012 = 100)
Beide Stichtage beruhen auf dem Zensus 2011; der Bruch zum Zensus 2022 liegt außerhalb des Zeitraums. Quelle: Gemeindeverzeichnis (Destatis) · Stand 31.12.2025
Daten als Tabelle anzeigen
| Stichtag 31.12. | Münsing | Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen | Bayern | Deutschland |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 100,0 | 100,0 | 100,0 | 100,0 |
| 2013 | 100,4 | 101,2 | 100,7 | 100,3 |
| 2014 | 101,1 | 102,2 | 101,4 | 100,8 |
| 2015 | 101,7 | 103,5 | 102,6 | 102,1 |
| 2016 | 102,2 | 104,1 | 103,3 | 102,3 |
| 2017 | 103,2 | 104,9 | 103,8 | 102,8 |
| 2018 | 102,6 | 105,4 | 104,5 | 103,1 |
| 2019 | 102,2 | 106,0 | 104,8 | 103,3 |
| 2020 | 102,8 | 106,3 | 105,0 | 103,3 |
| 2021 | 103,9 | 106,0 | 105,3 | 103,4 |
| 2022 | 104,6 | 107,3 | 106,8 | 104,8 |
| 2023 | 105,1 | 107,9 | 107,3 | 105,1 |
Alle Kennzahlen zu Münsing: Bevölkerung (26)
Der Zensus 2022 zählte weniger Menschen als bisher angenommen: 4.352 Einwohner am 15.05.2022 gegenüber 4.386 in der auf dem Zensus 2011 beruhenden Fortschreibung zum 30.06.2022 (−0,8 %).
Entwicklung
Einwohnerentwicklung 2012 bis 20235,1 %
Vergleich: Bayern 7,3 % · Deutschland 5,1 %So viel mehr oder weniger Menschen wohnen hier als Ende 2012. Beide Jahre sind vergleichbar gezählt.
Veränderung 2024 bis 20251,9 %
Vergleich: Bayern 0,0 % · Deutschland −0,1 %So stark hat sich die Einwohnerzahl im letzten Jahr verändert.
Zensus-Korrektur gegenüber der alten Fortschreibung−0,8 %
Vergleich: Bayern −2,2 % · Deutschland −1,6 %Der Zensus 2022 hat neu gezählt. Das zeigt, wie weit die Zählung über oder unter der bisherigen Schätzung lag.
Alter
Der Zensus 2022 und die Fortschreibung der Einwohnerzahl sind zwei verschiedene Zählungen. Deshalb stehen sie getrennt und lassen sich nicht direkt miteinander vergleichen.
Durchschnittsalter 2011 bis 2025
Bis 2021 beruhen die Werte auf dem Zensus 2011, ab 2022 auf dem Zensus 2022: Der Sprung dazwischen ist keine echte Veränderung. Der jüngste Wert stammt aus dem Regionalatlas. Quelle: Regionaldatenbank und Regionalatlas · Stand 31.12. des Jahres
Daten als Tabelle anzeigen
| Jahr | Münsing (Jahre) | Bayern (Jahre) | Deutschland (Jahre) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 42,4 | 43,1 | 43,9 |
| 2012 | 42,6 | 43,3 | 44,1 |
| 2013 | 43,3 | 43,4 | 44,2 |
| 2014 | 43,5 | 43,6 | 44,3 |
| 2015 | 43,8 | 43,6 | 44,2 |
| 2016 | 44,0 | 43,6 | 44,3 |
| 2017 | 44,1 | 43,7 | 44,4 |
| 2018 | 44,2 | 43,8 | 44,4 |
| 2019 | 44,3 | 43,9 | 44,5 |
| 2020 | 44,7 | 44,0 | 44,6 |
| 2021 | 44,5 | 44,1 | 44,7 |
| 2022 | 44,8 | 44,1 | 44,7 |
| 2023 | 44,8 | 44,2 | 44,8 |
| 2024 | 45,3 | 44,3 | 44,9 |
| 2025 | 45,4 | – | – |
Altersgruppen laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022)
Altersgruppen
Zensus-Zahlen sind durch die Cell-Key-Methode leicht verändert; bei kleinen Gemeinden schwanken Anteile entsprechend. Quelle: Zensus 2022 · Stand 15.05.2022
Daten als Tabelle anzeigen
| Merkmal | Münsing | Deutschland |
|---|---|---|
| unter 3 | 3,4 % | 2,8 % |
| 3–5 | 3,3 % | 2,9 % |
| 6–9 | 3,9 % | 3,7 % |
| 10–15 | 5,9 % | 5,5 % |
| 16–18 | 3,2 % | 2,8 % |
| 19–24 | 5,8 % | 6,3 % |
| 25–39 | 15,5 % | 18,9 % |
| 40–59 | 30,1 % | 27,7 % |
| 60–66 | 10,2 % | 9,9 % |
| 67–74 | 8,6 % | 8,6 % |
| ab 75 | 10,2 % | 11,1 % |
Anteil 19 bis 39 Jahre21,3 %
Vergleich: Bayern 25,9 % · Deutschland 25,1 %Von 100 Einwohnern sind so viele zwischen 19 und 39 Jahre alt.
Anteil 40 bis 66 Jahre40,3 %
Vergleich: Bayern 37,7 % · Deutschland 37,6 %Von 100 Einwohnern sind so viele zwischen 40 und 66 Jahre alt.
Anteil ab 75 Jahren10,2 %
Vergleich: Bayern 10,4 % · Deutschland 11,1 %Von 100 Einwohnern sind so viele 75 Jahre oder älter.
Fortschreibung der Bevölkerung (Regionalatlas)
Anteil unter 18 Jahren18,0 %
Von 100 Einwohnern sind so viele jünger als 18 Jahre (fortgeschriebener Stand, nicht der Zensus).
Anteil ab 65 Jahren23,2 %
Von 100 Einwohnern sind so viele 65 Jahre oder älter (fortgeschriebener Stand, nicht der Zensus).
Geschlecht, Herkunft und Familienstand
Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022.
Frauenanteil50,8 %
Vergleich: Bayern 50,6 % · Deutschland 50,8 %Von 100 Einwohnern sind so viele Frauen.
Anteil mit Einwanderungsgeschichte12,8 %
Vergleich: Bayern 22,9 % · Deutschland 21,9 %Von 100 Einwohnern sind so viele selbst eingewandert oder haben zwei eingewanderte Elternteile.
Anteil Verheiratete46,7 %
Vergleich: Bayern 44,1 % · Deutschland 42,5 %Von 100 Einwohnern sind so viele verheiratet oder in einer eingetragenen Lebenspartnerschaft.
Geburten, Sterbefälle und Wanderung
Die Geburten stammen aus dem Jahr 2023, die Sterbefälle aus dem Jahr 2024: Die Statistiken erscheinen zeitversetzt. Deshalb gibt es hier keinen gemeinsamen Saldo aus Geburten und Sterbefällen.
Geburten je 1.000 Einwohner10,0
Vergleich: Bayern 8,7 · Deutschland 8,2Im Jahr 2023 kamen 44 Kinder zur Welt. Das sind so viele auf 1.000 Einwohner.
Sterbefälle je 1.000 Einwohner6,4
Vergleich: Bayern 10,9 · Deutschland 12,1Im Jahr 2024 starben 28 Menschen. Das sind so viele auf 1.000 Einwohner.
Zuzüge331
So viele Menschen sind im Jahr über die Gemeindegrenze hergezogen, auch aus dem Ausland.
Fortzüge337
So viele Menschen sind im Jahr über die Gemeindegrenze weggezogen, auch ins Ausland.
Haushalte
Haushaltsgrößen und Haushaltsformen laut Zensus 2022.
Privathaushalte1.953
Ein Haushalt ist eine Person oder eine Gruppe, die zusammen wohnt und wirtschaftet.
Anteil Einpersonenhaushalte35,9 %
Vergleich: Bayern 41,9 % · Deutschland 43,4 %Bei 100 Haushalten wohnt so oft nur eine Person allein.
Anteil Paare mit Kindern27,2 %
Vergleich: Bayern 24,1 % · Deutschland 21,3 %Bei 100 Haushalten ist es so oft ein Paar mit Kind oder Kindern.
Anteil Alleinerziehende7,1 %
Vergleich: Bayern 7,0 % · Deutschland 7,4 %Bei 100 Haushalten ist es so oft ein Elternteil, das allein mit Kind oder Kindern lebt.
Anteil Seniorenhaushalte23,1 %
Vergleich: Bayern 23,0 % · Deutschland 24,6 %Bei 100 Haushalten leben so oft ausschließlich Menschen ab 65 Jahren.
Haushaltsgrößen
Daten als Tabelle anzeigen
| Merkmal | Münsing | Deutschland |
|---|---|---|
| 1 Person | 35,9 % | 43,4 % |
| 2 Personen | 31,5 % | 30,5 % |
| 3 Personen | 11,9 % | 12,4 % |
| 4 Personen | 13,1 % | 9,1 % |
| 5 Personen | 4,6 % | 3,0 % |
| 6 und mehr | 2,7 % | 1,6 % |
Beide Jahre beruhen auf dem Zensus 2011; ohne den Bruch zum Zensus 2022. Gemeinden mit Gebietsänderung in diesem Zeitraum (Flächensprung über 2 %) haben keinen Wert. Beide Jahre beruhen auf dem Zensus 2022. Zensus-Ergebnis am 15.05.2022 gegen die auf dem Zensus 2011 beruhende Fortschreibung zum 30.06.2022. In kleinen Gemeinden schwankt die Zahl stark von Jahr zu Jahr.
Wirtschaft in Münsing
Einkommen, Arbeit, Unternehmen, Steuern und Bildung. Werte, die es nur für ganze Kreise gibt, sind als Wert des Kreises gekennzeichnet.
Verfügbares Einkommen je EinwohnerWert des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen33.076 €
Vergleich: Bayern 31.525 € · Deutschland 28.452 €Das bleibt jedem Einwohner im Schnitt nach Steuern und Abgaben zum Ausgeben und Sparen, Kinder und Rentner eingerechnet.
Erwerbstätige am Arbeitsort je 1.000 EinwohnerWert des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen438
Vergleich: Bayern 594 · Deutschland 550So viele Menschen arbeiten hier auf 1.000 Einwohner. Hohe Werte zeigen oft, dass viele aus dem Umland zur Arbeit kommen.
Hebesatz Gewerbesteuer330 %
Vergleich: Bayern 378 % · Deutschland 407 %Mit dem Hebesatz legt die Gemeinde fest, wie viel Gewerbesteuer Betriebe zahlen. Ein höherer Satz bedeutet mehr Steuer.
Nur auf Kreisebene verfügbar. Für Gemeinden zeigen wir den Wert ihres Kreises. Arbeitsplatzdichte: Werte über 500 bedeuten viele Einpendler. Erwerbstätige nur in Tausend mit einer Nachkommastelle (Auflage der Quelle). Für Kreise, Länder und Bund der von der Quelle ausgewiesene gewogene Durchschnitt der Gemeinden.
Alle Kennzahlen zu Münsing: Wirtschaft (13)
Einkommen
„Kaufkraft“ im engeren Sinn ist eine Größe privater Anbieter und hier nicht enthalten. Amtliche Grundlagen dafür stehen auf der Seite Kaufkraft.
Verfügbares Einkommen je Einwohner (Deutschland = 100)Wert des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen116
Vergleich: Bayern 111 · Deutschland 100Deutschland ist 100. Bei 110 liegt das Einkommen 10 Prozent über dem Bundesschnitt.
Einkommensentwicklung 2013 bis 2023Wert des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen28,9 %
Vergleich: Bayern 36,3 % · Deutschland 36,4 %So stark ist das Einkommen in zehn Jahren gewachsen, ohne die Preissteigerung abzuziehen.
Durchschnittliche Einkünfte je Steuerpflichtigem84.632 €
Vergleich: Bayern 50.730 € · Deutschland 45.835 €Das haben Steuerpflichtige im Schnitt vor Abzug der Steuer eingenommen. Das ist kein Gehalt und keine Kaufkraft.
Verfügbares Einkommen je Einwohner 1995–2023
Wert des Kreises; Land und Deutschland als einwohnergewichtete Schnitte der Kreise. Nominal, nicht inflationsbereinigt. Quelle: Volkswirtschaftliche Gesamtrechnungen der Länder · Stand 2023
Daten als Tabelle anzeigen
| Jahr | Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen (€) | Bayern (€) | Deutschland (€) |
|---|---|---|---|
| 1995 | 17.910 | 15.854 | 14.582 |
| 1996 | 18.317 | 16.126 | 14.866 |
| 1997 | 18.840 | 16.420 | 15.087 |
| 1998 | 19.493 | 16.803 | 15.342 |
| 1999 | 20.189 | 17.273 | 15.810 |
| 2000 | 20.538 | 17.526 | 15.930 |
| 2001 | 21.654 | 18.361 | 16.635 |
| 2002 | 21.155 | 18.378 | 16.771 |
| 2003 | 21.665 | 18.904 | 17.264 |
| 2004 | 21.918 | 19.373 | 17.620 |
| 2005 | 22.432 | 19.825 | 17.991 |
| 2006 | 22.902 | 20.333 | 18.446 |
| 2007 | 23.397 | 20.873 | 18.809 |
| 2008 | 23.909 | 21.297 | 19.252 |
| 2009 | 23.391 | 20.938 | 19.195 |
| 2010 | 24.136 | 21.633 | 19.656 |
| 2011 | 25.031 | 22.439 | 20.264 |
| 2012 | 29.033 | 22.955 | 20.650 |
| 2013 | 25.658 | 23.122 | 20.857 |
| 2014 | 25.252 | 23.760 | 21.321 |
| 2015 | 25.981 | 24.130 | 21.782 |
| 2016 | 26.439 | 24.940 | 22.276 |
| 2017 | 26.831 | 25.487 | 22.955 |
| 2018 | 28.202 | 26.476 | 23.808 |
| 2019 | 28.206 | 27.071 | 24.335 |
| 2020 | 27.824 | 26.702 | 24.355 |
| 2021 | 28.668 | 27.516 | 25.064 |
| 2022 | 31.162 | 29.664 | 26.848 |
| 2023 | 33.076 | 31.525 | 28.452 |
Arbeit
Die Erwerbslosenquote stammt aus dem Zensus 2022 und ist nicht die Arbeitslosenquote der Bundesagentur für Arbeit; diese zeigen wir nicht.
Für Münsing weist der Zensus 2022 die Zahl der Erwerbslosen nicht aus (Geheimhaltung); es gibt deshalb keine Erwerbslosenquote.
Unternehmen und Wirtschaftskraft
Diese Werte gibt es nur für ganze Kreise.
Unternehmen je 1.000 EinwohnerWert des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen57,4
Vergleich: Bayern 44,7 · Deutschland 38,8So viele Unternehmen gibt es auf 1.000 Einwohner.
Gewerbeanmeldungen je 10.000 EinwohnerWert des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen113,5
Vergleich: Bayern 97,5 · Deutschland 91,3So viele Betriebe wurden im Jahr neu angemeldet, bezogen auf 10.000 Einwohner.
Bruttoinlandsprodukt je EinwohnerWert des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen37.711 €
Vergleich: Bayern 60.258 € · Deutschland 51.834 €Alles, was im Gebiet in einem Jahr erwirtschaftet wird, geteilt durch die Einwohner. Einpendler erhöhen den Wert.
Bruttoinlandsprodukt je ErwerbstätigenWert des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen85.973 €
Vergleich: Bayern 101.167 € · Deutschland 94.135 €Die Wirtschaftsleistung je Erwerbstätigem, der hier arbeitet.
Steuern der Gemeinde
Hebesätze und Steuerkraft nach dem Realsteuervergleich. Seit 2025 gilt die Grundsteuerreform, viele Gemeinden haben ihre Sätze seither geändert.
Hebesatz Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)280 %
Vergleich: Bayern 355 % · Deutschland 355 %Mit diesem Satz legt die Gemeinde die Grundsteuer für Land- und Forstwirtschaft fest.
Hebesatz Grundsteuer B (bebaute Grundstücke)290 %
Vergleich: Bayern 400 % · Deutschland 493 %Mit diesem Satz legt die Gemeinde die Grundsteuer für bebaute Grundstücke fest, also auch für Wohnhäuser.
Steuereinnahmekraft je Einwohner2.564 €
Vergleich: Bayern 1.979 € · Deutschland 1.661 €So viel Steuerkraft hat die Gemeinde rechnerisch je Einwohner, bevor Zahlungen zwischen Gemeinden und Ländern verrechnet werden.
Nur Kreisebene. Nominal; 100 ist der Bundeswert desselben Jahres. Das Einkommen ist nach dem Wohnort gerechnet. Nominal, nicht inflationsbereinigt. Das ist keine Kaufkraft und kein Durchschnittsgehalt: Es zählen nur Lohn- und Einkommensteuerpflichtige, vor Abzug von Steuern, am Wohnort. Die Statistik erscheint alle drei Jahre. Nur für Kreise, Länder und Bund. Unternehmen mit steuerbarem Umsatz oder sozialversicherungspflichtig Beschäftigten, am Sitz. Anmeldungen zählen auch Zuzüge und Übernahmen, nicht nur Neugründungen. Das BIP entsteht dort, wo gearbeitet wird: Städte mit vielen Einpendlern liegen deshalb hoch. Gemeinden zeigen den Wert ihres Kreises. Erwerbstätige am Arbeitsort. Stand vor der Grundsteuerreform: ab 2025 gelten neue Bemessungsgrundlagen, viele Gemeinden haben ihre Hebesätze neu festgesetzt. Rechenwert aus Realsteuerkraft und Anteilen an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Umlage; keine tatsächlichen Einnahmen.
Wohnen in Münsing
Mieten, Wohnungsbestand, Eigentum und Gebäude.
Nettokaltmiete je m²11,15 €/m²
Vergleich: Bayern 8,74 €/m² · Deutschland 7,28 €/m²So viel zahlen Mieter im Schnitt je Quadratmeter ohne Nebenkosten. Das sind Bestandsmieten, keine Preise für neue Mietverträge.
Eigentümerquote55,3 %
Vergleich: Bayern 49,3 % · Deutschland 44,3 %Von 100 bewohnten Wohnungen werden so viele von den Eigentümern selbst bewohnt.
Leerstandsquote3,8 %
Vergleich: Bayern 4,2 % · Deutschland 4,3 %Von 100 Wohnungen standen am Stichtag so viele leer.
Wohnfläche je Einwohner63,7 m²
Vergleich: Bayern 50,0 m² · Deutschland 48,2 m²So viel Wohnfläche steht rechnerisch jedem Einwohner zur Verfügung.
Wohnungen insgesamt2.202
So viele Wohnungen gibt es, bewohnte und leere zusammen, in Wohn- und Nichtwohngebäuden.
Durchschnitt der Bestandsmieten laut Zensus 2022; keine Angebotsmieten. Nur Wohnfläche in Wohngebäuden (ohne Wohnungen in Nichtwohngebäuden).
Alle Kennzahlen zu Münsing: Wohnen (15)
Miete und Wohnfläche
Es gibt hier die Bestandsmiete aus dem Zensus 2022, also was Mieter in laufenden Verträgen zahlen. Angebotsmieten für neue Verträge, Kaufpreise und die Mietentwicklung zeigen wir nicht; sie finden sich auf mietzahlen.de.
Wohnfläche je Wohnung133,8 m²
Vergleich: Bayern 100,5 m² · Deutschland 94,4 m²So groß ist eine Wohnung im Schnitt.
Wohnungsbestand
Wohnungen je 1.000 Einwohner504
Vergleich: Bayern 512 · Deutschland 524So viele Wohnungen gibt es auf 1.000 Einwohner, bewohnte und leere zusammen.
Fertiggestellte Wohnungen je 1.000 Einwohner2,7
So viele neue Wohnungen wurden im Jahr fertig, bezogen auf 1.000 Einwohner.
Eigentum und Leerstand
Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022.
Anteil Gebäude mit einer Wohnung64,6 %
Vergleich: Bayern 67,9 % · Deutschland 67,7 %Von 100 Gebäuden mit Wohnraum haben so viele nur eine Wohnung, etwa Einfamilienhäuser.
Baujahre der Gebäude
Anteil Gebäude vor 195017,5 %
Vergleich: Bayern 15,9 % · Deutschland 24,8 %Von 100 Gebäuden mit Wohnraum sind so viele vor 1950 gebaut worden.
Anteil Gebäude ab 200028,4 %
Vergleich: Bayern 19,8 % · Deutschland 16,5 %Von 100 Gebäuden mit Wohnraum sind so viele im Jahr 2000 oder später gebaut worden.
Baujahre der Gebäude
Daten als Tabelle anzeigen
| Merkmal | Münsing | Deutschland |
|---|---|---|
| vor 1919 | 10,8 % | 13,1 % |
| 1919–1949 | 6,7 % | 11,8 % |
| 1950–1959 | 6,9 % | 10,3 % |
| 1960–1969 | 9,5 % | 13,1 % |
| 1970–1979 | 13,3 % | 13,0 % |
| 1980–1989 | 13,7 % | 10,1 % |
| 1990–1999 | 10,2 % | 12,2 % |
| 2000–2009 | 14,2 % | 8,9 % |
| 2010–2015 | 6,6 % | 3,8 % |
| ab 2016 | 7,7 % | 3,8 % |
Heizung
Anteil Gebäude mit Gasheizung15,8 %
Vergleich: Bayern 34,4 % · Deutschland 53,9 %Von 100 Gebäuden mit Wohnraum werden so viele mit Gas beheizt.
Anteil Gebäude mit Ölheizung41,9 %
Vergleich: Bayern 36,7 % · Deutschland 24,7 %Von 100 Gebäuden mit Wohnraum werden so viele mit Heizöl beheizt.
Anteil Gebäude mit Fernwärme9,6 %
Vergleich: Bayern 5,3 % · Deutschland 6,6 %Von 100 Gebäuden mit Wohnraum werden so viele mit Fernwärme beheizt.
Anteil Gebäude mit Holz, Biomasse, Solar- oder Geothermie, Wärmepumpe27,7 %
Vergleich: Bayern 18,8 % · Deutschland 10,2 %Von 100 Gebäuden mit Wohnraum heizen so viele mit Holz, Biomasse, Sonne, Erdwärme oder Wärmepumpe.
Energieträger der Heizung
Daten als Tabelle anzeigen
| Merkmal | Münsing | Deutschland |
|---|---|---|
| Gas | 15,8 % | 53,9 % |
| Heizöl | 41,9 % | 24,7 % |
| Fernwärme | 9,6 % | 6,6 % |
| Holz, Pellets | 18,8 % | 5,9 % |
| Strom | 3,7 % | 3,4 % |
| Solar, Geothermie, Wärmepumpe | 8,6 % | 4,2 % |
| Biomasse, Biogas | 0,2 % | 0,1 % |
| Kohle | 0,0 % | 0,3 % |
| keine Heizung | 0,9 % | 0,9 % |
Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden, einschließlich Ferienwohnungen und leerstehender Wohnungen. Schwankt von Jahr zu Jahr stark. Negative Werte der Quelle (Bestandskorrekturen) zeigen wir nicht.
Lebensqualität und Infrastruktur in Münsing
Schulen, Kitas, Ärzte und Haltestellen laut OpenStreetMap, dazu Erreichbarkeit, Betreuung und Verkehr.
Nächster Bahnhof oder HaltepunktWolfratshausen
4,5 km Luftlinie vom Ortsmittelpunkt, nicht die Fahrstrecke. Ob dort Fernzüge halten, nennt die Quelle nicht.
Entfernung zur nächsten Autobahn-Anschlussstelle2,1 km
Luftlinie vom Ortsmittelpunkt zur nächsten Autobahn-Anschlussstelle, nicht die Fahrstrecke.
Betreuungsquote Kinder unter 3 JahrenWert des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen25,8 %
Von 100 Kindern unter 3 Jahren werden so viele in einer Kita oder bei einer Tagesmutter betreut.
Pkw je 1.000 EinwohnerWert des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen637
So viele Pkw sind auf 1.000 Einwohner zugelassen.
Übernachtungen je EinwohnerWert des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen9,9
So viele Übernachtungen in Hotels und Pensionen gibt es im Jahr, bezogen auf einen Einwohner.
Quelle: Regionalatlas, OpenStreetMap, DB InfraGO. Das Jahr steht an jeder Kachel.
Luftlinie vom Ortsmittelpunkt, keine Fahrstrecke. Das ist kein Fernbahnhof: Es zählt jeder Bahnhof oder Haltepunkt in Betrieb, auch ohne Personenverkehr kann er darunter sein. Laut OpenStreetMap, Mindeststand der Mitwirkenden. Höhe über NHN am Ortsmittelpunkt, auf Meter gerundet. Nicht die Durchschnittshöhe der Gemeinde; die Quelle ist auf ± 5 bis 10 m genau. Nur für Kreise. Anteil der Kinder in Kindertagesbetreuung, keine Aussage zu freien Plätzen oder Wunsch der Eltern. Bestand am 1. Januar, bezogen auf die Einwohner des Vorjahresendes. Zählt Betriebe ab 10 Betten, keine Privatvermieter.
Einrichtungen laut OpenStreetMap
Anzahl der in OpenStreetMap erfassten Einrichtungen. Das sind Mindestwerte aus einer Gemeinschaftskarte, keine amtliche Zählung; über Qualität oder Erreichbarkeit sagen sie nichts.
| Einrichtung | Anzahl | je 10.000 Einwohner | Deutschland |
|---|---|---|---|
| Apotheken | 1 | 2,2 | 2,0 |
| Arztpraxen | 3 | 6,7 | 4,7 |
| Schulen | 1 | 2,2 | 4,3 |
| Kitas | 1 | 2,2 | 5,6 |
| Haltestellen | 37 | 83,0 | 51,5 |
Daten von OpenStreetMap und Mitwirkenden, ODbL; Stand 31.10.2026; eigene Berechnung. Deutschland: Einrichtungen je 10.000 Einwohner im Bundesschnitt. Haltestellen umfassen Bus, Tram, Bahnhöfe und Haltepunkte; Doppelzählungen sind möglich.
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Weiterführend: Münsing in der Wikipedia (Verweis über Wikidata Q532939, CC0).
Datenhinweise
- Einwohner und Fläche: Gemeindeverzeichnis, jeweils zum 31.12. Ab dem Berichtsjahr 2024 beruht die Bevölkerung auf dem Zensus 2022, davor auf dem Zensus 2011.
- Alter, Haushalte, Wohnen, Bildung und Erwerb: Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022, Wohnortprinzip. Die Werte sind leicht verfremdet (Cell-Key-Methode), Summen stimmen nicht immer überein.
- Geburten, Sterbefälle, Wanderung, Durchschnittsalter, Steuern, Wohnungsbestand: Regionaldatenbank und Regionalatlas der Statistischen Ämter. Das Jahr steht an jeder Kennzahl; es unterscheidet sich von Statistik zu Statistik.
- Einkommen, Unternehmen, Wirtschaftsleistung, Betreuung, Pkw und Übernachtungen gibt es nur für den ganzen Kreis; die Karten sind als „Wert des Kreises“ gekennzeichnet.
- Entfernungen zu Bahnhof und Autobahn sind Luftlinie vom Ortsmittelpunkt. Infrastruktur nur laut OpenStreetMap.
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis Lizenz: dl-de/by-2-0 Stand 31.12.2025 eigene Berechnung
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 Stand 15.05.2022 eigene Berechnung
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland Lizenz: dl-de/by-2-0 Stand 2025 eigene Berechnung
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionalatlas Deutschland Lizenz: dl-de/by-2-0 Stand 2026 eigene Berechnung
Quelle: Arbeitskreis VGR der Länder, Einkommen der privaten Haushalte (Kreise) Stand 2023 eigene Berechnung
Quelle: Arbeitskreis VGR der Länder, Bruttoinlandsprodukt und Erwerbstätige (Kreise) Lizenz: Vervielfältigung und Verbreitung mit Quellenangabe gestattet Stand 2024 eigene Berechnung
Quelle: OpenStreetMap Lizenz: ODbL Stand 31.10.2026 eigene Berechnung
Quelle: BKG, Digitales Geländemodell DGM200 Lizenz: dl-de/by-2-0 Stand 31.12.2019 eigene Berechnung
Quelle: DB InfraGO AG, Infrastrukturdaten (Betriebsstellen), Stand Mai 2026 Lizenz: CC BY 4.0 eigene Berechnung
Quelle: GeoNames, Postleitzahlen (www.geonames.org) Lizenz: CC BY 4.0 Stand 02.11.2026 eigene Berechnung
Alle Quellen, Lizenzen und Berechnungswege: Methodik und Quellen.